Nyproducerad fastighet på Kungsholmen vid Karlbergskanalen. Två rum och kök på tredje våningen.

Genomgående exklusiva material så som Carrara-Marmor på golvet i hall, badrum, fönsterbänkar och kök. Genomgående ekparkett. Rostfria bänkskivor i köket. Induktionshäll, diskmaskin tvättmaskin, och torktumlare från Siemens. Alla med Wi-Fi uppkoppling. Badkar finns också.

Ett rymligt källarförråd som tillhör lägenheten nås via hissen. Även ett stort cykelförråd finns i fastigheten liksom ett generöst miljörum där du kan sortera elavfall, papp, plast, grovsopor m.m.

Stora fönsterytor mot söder och stor balkong i samma läge. Fastigheten är väl ljudisolerad. Vi har inte hört ett ljud från grannar. Garage finns under fastigheten, för plats i garage behöver hyresgäst stå i kö.

På andra sidan fastigheten ligger ett Hemköp på markplanet (öppet 10:00-22:00).

Mycket harmoniska omgivningar. Nedanför fastigheten ligger en nybyggd park och idylliska kolonilotter samt Mariedals trädgårdscafe som leder ner till Karlbergskanalen nära västermalms båtklubb och karlbergs slott på andra sidan vattnet. Från fastigheten motsatta (söder) sida är det ca: 200 meter till tunnelbana Statshagen och mot norr ca: 150 meter till buss 54.

Barnvänligt och lugnt område. Nära till Hornsbergs strand där badmöjligheter finns samt ett gott utbud av restauranger och kaféer. Vi behöver dock större lägenhet med tanke på utökning av familj.

Vi är seriösa med byte och önskar byta under hösten 2025. Vi söker främst en 4a men med rätt förutsättningar fungerar även en stor 3a.

(61kvm för att vara korrekt, valde 65kvm i bostadsbeskrivningen för att inte missa några byteschanser, som de flesta andra).