Ljus, trivsam trea med utsikt mot både innergård och Sofia kyrka

Välkommen till en ljus och välplanerad lägenhet med generösa ytor och ett härligt läge mitt på Söder. Lägenheten har fönster åt två håll med riktigt skön vädringsmöjlighet varma soldagar.

Hallen är luftig och välkomnande, med gott om plats för förvaring och möblering. Här finns utrymme för ett längre bord eller skåp – idag står ett bord på 1,80 x 0,60 meter som fungerar perfekt som arbetsplats, ritbord eller plats för sömnad.

Köket är rymligt med matplats för 8–10 personer (Mitt matbord är 1 x 2 meter och det finns plats för större) med utsikt mot den gröna innergården. Där ute finns möjlighet till grillning vid den gemensamma sittgruppen bland grönskan.

Det första sovrummet är cirka 10 kvadratmeter och rymmer två fasta garderober samt två grundare skåp bakom dörren. Det andra sovrummet ligger intill och är något mindre, cirka 8 kvadratmeter, med två fasta garderober. Båda rummen vetter mot den lugna innergården – perfekt för att kunna sova med öppet fönster utan att störas av trafikljud.

Vardagsrummet är ljust och luftigt med stora fönster mot Skånegatan. Härifrån har du utsikt mot Sofia kyrka och Vitabergsparken. Rummet rymmer enkelt en större soffgrupp och har ett soligt läge. En granne har valt att dela av rummet för att skapa ett extra sovrum – möjligheten finns även här.

Badrummet har badkar och plats för tvättmaskin. Föreningens tvättstuga i källaren är mycket välskött och lätt att boka, antingen digitalt eller på plats. Den är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.

Till lägenheten hör ett vindsförråd med hyllor och gallerinhängnad på cirka 6 kvadratmeter.

Skick och material
Lägenheten målades om 2023/2024 i alla rum utom badrummet. Vardagsrummet har nyslipad fiskbensparkett, köket har nytt svart linoleumgolv, och vid matplats och i hallen ligger träparkett. Sovrummen har plastgolv med grå heltäckningsmattor ovanpå. Badrummet har kaklade väggar och plastgolv.

Om området
Här bor du med närhet till Vitabergsparken, Nytorget och hela SoFo – med ett stort utbud av butiker, caféer och restauranger. Ett fantastiskt läge (tycker jag) där både stadspuls och grönområden finns alldeles nära.

Kommunikationer
Buss 3, 76 och 66 stannar cirka 100 meter från porten. Buss 2 och 53 avgår från Tjärhovsplan, cirka 250 meter bort. Tunnelbanans gröna linje nås från Medborgarplatsen (cirka 750 meter), och den nya tunnelbanestationen från Kungsträdgården öppnar snart endast 250 meter bort. Till Slussen promenerar du på cirka 10 minuter – där både grön och röd linje möts och området nu växer fram med nya restauranger och liv.