Södervänd trea med alla fönster mot lugn och tyst innergård och utgångar till två trapphus varav hiss i ena.

Lägenheten:
- Ca 3m takhöjd.
- Byggt 1914.
- Tak, väggar renoverade (vita) 2023.
- Bildad, vilande bostadsrättsförening.
- Vackra furu-plankgolv i alla rum utom hall och badrum, med spår i golvet från kakelugnar och kaminer. Slipade 2023.
- Bevarade originaldetaljer såsom speglar i fönsternischer, vinklade väggar etc.
- Ovanligt stort vardagsrum som idag rymmer två soffor och en flygel.
- Mycket förvaring med fyra klädkammare/garderober i lägenheten plus vindsförråd.
- Äldre badrum med tvättmaskin som ingår, badkar, vitt kakel och grå plastmatta. Borde kunna fås renoverat precis som ni önskar pga åldern.
- Kök med ny kyl/frys (2023) samt micro och diskmaskin som ingår. Vi har varit ca 8 gäster vid bordet i köket.
- Inga grannar under (mödravård) och lugna, trevliga grannar runtomkring.

Huset:
- Hus med många kulturpersonligheter där de flesta stannar länge och gärna byter lägenheter inom fastigheten.
- Stor tvättstuga i samma trappuppgång som hissen och extra tvättstuga över gården.
- Gården är knäpptyst, trots det centrala läget vid Götgatan.
- Privata ägare med otroligt snabb och bra fastighetsskötsel via Einar Mattson.

Området:
Här är det nära till allt. Tunnelbanan är rakt över gatan och busslinjer finns nära i alla riktningar. Fem caféer inom kvarteret och några hundra meter bort finns Nytorgets mysiga häng. I kvarteren närmast finns all service: apotek, vårdcentraler, frisörer, skönhetsvård, skolor, förskolor, lekplatser, systembolag, köpcenter, optiker, fotvård, 5 olika mataffärer, traditionell fiskaffär etc etc.