Denna charmiga tvåa från 1906 erbjuder 53 kvm av ljus och rymd, med genomgående sekelskiftesdetaljer som spegeldörrar, djupa spröjsfönster och vinhållare. Lägenheten har behagligt trägolv och vacker fiskbensparkett, som nyligen slipats (2021/22), samt ett nytt klickgolv i köket (2023). Belägen på fjärde våningen i en fastighet utan störande trafik, finns det även en hiss, men observera att det är 4+8 trappsteg upp till hissen från gårdshuset.

Den välskötta innergården inbjuder till både gemenskap och avkoppling. Det finns vädringsbalkonger mellan varje våningsplan, även om lägenheten saknar egen balkong. Förvaring är inga problem med tre inbyggda garderober och snyggt monterade skohyllor samt garderobsvägg i hallen. Köket är utrustat med en bänkdiskmaskin och det finns utrymme för tvättmaskin i badrummet, med installation tillgänglig via värden. Alternativt kan du använda tvättstugan i källaren, som erbjuder moderna maskiner som alla byttes ut 2026.

I källaren finns även utrymme för källsortering samt cykelförråd och barnvagnsrum. Förråd finns på vinden för ytterligare förvaring. Med endast 2-3 minuters promenad till pendeltåg och 6-7 minuter till tunnelbanan vid Odenplan är läget mycket centralt. Dessutom når du Flygbussarna till Arlanda på bara 3 minuter och kungliga Hagaparken inom 10-15 minuter.

I närområdet finns matbutiker, restauranger, förskolor och skolor, vilket bidrar till en bekväm livsstil. Hyresvärden är trygg och har förhandlingsordning. Den nuvarande hyran är 9180 kr (inklusive värme och vatten). Inget känt planerat stambyte i sikte.

Efter två decennier i området söker jag nu en större bostad då familjen har vuxit. Jag letar efter en lägenhet med minst tre rum till maxhyra av 15 000 kr (kan diskuteras för större objekt) inom innerstaden. Nyproduktion är ointressant, men jag är öppen för triangelbyte och garage skulle vara ett plus.

Jag ser fram emot att höra från dig med beaktansvärda skäl för byte.